民泊代行サービス
代表取締役社長 井尻隆司
当社ではフィリピン、セブ島にて所有されているコンドミニアムを民泊としての運営を代行しています。ご相談から準備、民泊サイト登録、運営管理まで、フルカバーでご提供しております。
物件は世界最大級の民泊マッチングサイト、airbnb に掲載します。既に多くの高評価をいただいていますので、高い入居稼働率をご期待いただけます。
ご相談は無料です。その他料金は以下に記載します。
初期費用: 30,000円
*サイト登録、ハウスルール、アクセスガイドなど全て英語と日本語両方で作成させていただきます。
代行手数料: 宿泊料の20％
清掃料(別途)：1,200円(又は600ペソ)
*Airbnbでは、清掃料を宿泊費に含まず、別途ゲストに請求しますので、オーナー様の負担はございません。
例：宿泊料/泊＝4,000円＆清掃料1,200円で設定し、ゲストが2泊3日で宿泊した場合…
ゲスト支払い: 4000円 × 2泊 + 1200円 = 9,200円
代行手数料: 4000円 × 2泊 × 20% + 1,200円 = 2,800円
↑この中から現地清掃スタッフへお支払いします
オーナー様収益: 9,200円 – 2,800円 = 6,400円/2泊
*実際は決済手数料としてAirbnbにホストはゲスト支払額から3％引かれた料金が入金されますので、オーナー様収益は-276円(= 9,200円 × 3%)で、この場合ですとオーナー様収益は6,124円です。
サービス提供プロセス
1. 相談
不動産投資についてのお客様のご相談に応じ、弊社の運営実績に基づいた民泊運営に関する現状や運営シミュレーション等を説明します。
2. 民泊準備
民泊運営に適した、お部屋のインテリアやハウスルール等を、お客様のご意向も踏まえた上で準備いたします。また、現地のクリーニングスタッフを紹介させていただきます。
3. 民泊サイト登録
民泊サイト（airbnb）への掲載登録作業を行います。
4. 民泊運営開始
民泊運営を開始します。お客様のご要望に随時応じ、フルカバーで対応いたします。
本サービスは、東京に本社を置くアソシエイツ株式会社が提供しています。