スーパーホストによる
民泊運営代行サービス Vacation Rental Management Service operated by
国内外のオーナー様より Currently managing multiple properties under contract
複数物件を運営受託中 with owners in Japan and abroad
セブ島のコンドミニアム、眠っていませんか？ Is Your Cebu Condominium Sitting Vacant?
airbnbスーパーホストが、 予約受付・売上経費管理・ゲスト対応・清掃手配・備品設備管理まで、 民泊運営に必要な業務を全てワンストップで代行いたします。 airbnb Superhost provides a complete one-stop management service, including: Reservations, Revenue & Expense Management, Guest Communication, Cleaning Coordination,and Property Maintenance.
代表取締役社長 井尻隆司
airbnbスーパーホスト Associates Co., Ltd.
President & CEO Takashi Ijiri
airbnb Superhost
ご相談から物件準備、airbnbへの掲載、運営管理まで、 面倒な作業をまとめてサポート。 オーナー様は安心して民泊運営を弊社にお任せいただけます。 From initial consultation and property setup to airbnb listing creation and day-to-day management, we handle everything. You can enjoy the benefits of vacation rental income while we take care of the operations.
掲載先は世界最大級の民泊プラットフォーム airbnb。 多くの高評価をいただき、 ホスト全体の約10〜15%のみが認定される スーパーホストとして運営しています。 We list properties on airbnb, the world's leading vacation rental platform. Our properties consistently receive excellent guest reviews, and we have earned airbnb Superhost status, awarded to only around 10–15% of hosts.
ご相談は無料です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
Free Consultation
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初期費用: 30,000円
*サイト登録をはじめ、ハウスルールやアクセスガイドなど、民泊運営に必要な各種コンテンツを一式作成いたします。
代行手数料: 宿泊料の30％
例：宿泊料/泊＝4,000円で設定し、ゲストが2泊3日で宿泊した場合…
ゲスト支払い: 4,000円 × 2泊 = 8,000円
代行手数料: 4,000円 × 2泊 × 30% = 2,400円
オーナー様収益: 8,000円 – 2,400円 = 5,600円/2泊
※ 実際は決済手数料として airbnb にホストはゲスト支払額から 3％ 引かれた料金が入金されますので、オーナー様収益は -240円(= 8,000円 × 3%)で、この場合ですとオーナー様収益は 5,360円です。
※ 上記シミュレーションは、オーナー様視点での金額で、実際にゲストが支払う合計金額には清掃代が含まれています。
無償代行内容
・予約ウェブサイトの管理/運営
・宿泊料金設定
・宿泊の予約/問い合わせ対応
・チェックイン・アウト（開錠状態などでの、無人対応）
・清掃・お部屋の点検／セットアップ
有償代行内容
・鍵の受け渡しや訪問などの有人対応
・各種郵便物等の受取や宿泊者への配布、各支払いなど
・ランドリー代及び備品や消耗品の購入・補充・交換
・緊急/リクエストなどの追加対応
・修理メンテナンス及び工事/立ち合い
・電気代、上下水道代、インタ―ネット代、その他
・その他無償代行業務内容以外の内容
※費用は実費＋人件費（拘束程度に応じて1000～3500ペソ程度、特殊事案は相談）
Initial Setup Fee: JPY30,000
*We will create a complete set of content required for operating a vacation rental, including platform registration, house rules, and access guides.
Management Fee: 30% of Booking Revenue
Example: If the nightly rate is set at 4,000 yen and a guest stays for 2 nights and 3 days...
Guest payment: 4,000 yen × 2 nights = 8,000 yen
Service fee: 4,000 yen × 2 nights × 30% = 2,400 yen
Owner's Revenue: ¥8,000 – ¥2,400 = ¥5,600 / 2 nights
※ In reality, as a payment processing fee... airbnb The host receives the payment amount minus a 3% fee; therefore, the owner's revenue is reduced by 240 yen (8,000 yen × 3%), and in this case...The owner's earnings are 5,360 yen.
※ The figures in the simulation above reflect the amounts from the owner's perspective; the total amount actually paid by guests includes the cleaning fee.
Included Services
・Management and operation of the reservation website
・Accommodation Rate Setting
・Handling accommodation reservations and inquiries
・Check-in/Check-out (unmanned process, e.g., via unlocked access)
・Cleaning / Room Inspection & Setup
Fee Additional Services
・In-person services such as key handovers and site visits
・Receiving mail and other items, distributing them to guests, handling various payments, etc.
・Laundry costs, as well as the purchase, replenishment, and replacement of equipment and consumables.
・Handling of additional requests, such as urgent matters
・Repairs, Maintenance, and Construction/On-site Attendance
・Electricity, water and sewage, internet, and other charges
・Services other than those covered under the included services" and agency tasks
※The cost consists of actual expenses plus labor costs (approximately PHP1,000～3,500, depending on the time commitment; special cases subject to consultation).
🛫 サービス提供プロセスHow It Works
ご相談
現在の市場状況や弊社の運営実績をご紹介し、 収益シミュレーションを交えながら最適な運営方法をご提案します。
Consultation
We will present the current market situation and our operational track record, and propose the optimal management approach, including revenue simulations.
民泊準備
インテリア・ハウスルール・備品準備を行い、 必要に応じてクリーニングスタッフもご紹介します。
Property Preparation
We handle interior setup, house rules, and the provision of amenities, and can also introduce cleaning staff as needed.
airbnb 登録
airbnb への掲載登録や写真・説明文の作成まで代行します。
airbnb Listing
We handle everything from registration for the listing on airbnb to the creation of photos and descriptions.
運営スタート
予約受付、ゲスト対応、料金調整など、 日々の運営をトータルでサポートします。
Management Begins
We provide comprehensive support for daily operations, including reservation management, guest relations, and rate adjustments.
🏢 不動産の有効活用
セブ島のコンドミニアムを、収益を生み出す資産へ。 使っていない不動産を民泊として運営することで、 継続的な収益化を目指すことができます。
民泊運営には予約管理やゲスト対応、清掃、備品・設備管理など多くの業務がありますが、 弊社がその全てをワンストップで代行いたします。
副収入として民泊を始めたい方、 遠方にお住まいで現地管理が難しいオーナー様も安心してお任せください。 我々が築き上げた、セブ島に特化した運営ノウハウでオーナー様をフルにサポートいたします。
主なサービス内容
安心・安全・高品質を第一に
オーナー様との Win-Win の関係を大切にし、 長期的に安定した収益を目指した民泊運営をサポートいたします。
🚐 その他サービス
民泊代行サービスに加え、 セブ島周辺限定でオーナー様やご宿泊のお客様をサポートする 各種サービスも提供しています。
日本語・英語・タガログ語に対応し、 現地ならではのお困りごとにも柔軟に対応いたします。
対応サービス
セブ島で安心して滞在・運営していただくために
民泊運営だけではなく、 現地で必要となるさまざまなサポートをご提供しています。
「こんなこともお願いできるかな？」という内容も、
本サービスは、東京に本社を置くアソシエイツ株式会社が提供しています。
🏢 Turn Your Property into an Income-Producing Asset
Make your condominium in Cebu generate income.
We manage everything from bookings and guest communication to cleaning and maintenance.
For those looking to start a vacation rental business as a source of supplementary income, or for owners living far away who find on-site management difficult, you can entrust everything to us with confidence. We provide full support to owners, leveraging the operational expertise we have cultivated specifically for Cebu Island.
Our Services
Prioritizing safety, security, and high quality.
We value a Win-Win relationship with property owners and support vacation rental operations aimed at generating stable, long-term revenue.
🚐 Additional Services
Besides airbnb management, we also provide various support services for owners and guests throughout Cebu.
We support Japanese, English, and Tagalog, and flexibly address issues specific to the local area.
Supported Services
Ensuring a worry-free stay and smooth operations in Cebu
We provide not only vacation rental management services but also a wide range of local support.
"May we help you?"
This service is provided by Associates Co., Ltd., headquartered in Tokyo, Japan.