スーパーホストによる
民泊運営代行サービス
国内外のオーナー様より
複数物件を運営受託中
セブ島のコンドミニアム、眠っていませんか？
airbnbスーパーホストが、 予約受付・売上経費管理・ゲスト対応・清掃手配・備品設備管理まで、 民泊運営に必要な業務を全てワンストップで代行いたします。
代表取締役社長 井尻隆司
airbnbスーパーホスト
ご相談から物件準備、airbnbへの掲載、運営管理まで、 面倒な作業をまとめてサポート。 オーナー様は安心して民泊運営を弊社にお任せいただけます。
掲載先は世界最大級の民泊プラットフォーム airbnb。 多くの高評価をいただき、 ホスト全体の約10〜15%のみが認定される スーパーホストとして運営しています。
初期費用: 30,000円
*サイト登録、ハウスルール、アクセスガイドなど全て英語と日本語両方で作成させていただきます。
代行手数料: 宿泊料の30％
例：宿泊料/泊＝4,000円で設定し、ゲストが2泊3日で宿泊した場合…
ゲスト支払い: 4,000円 × 2泊 = 8,000円
代行手数料: 4,000円 × 2泊 × 30% = 2,400円
オーナー様収益: 8,000円 – 2,400円 = 5,600円/2泊
※ 実際は決済手数料として airbnb にホストはゲスト支払額から 3％ 引かれた料金が入金されますので、オーナー様収益は -240円(= 8,000円 × 3%)で、この場合ですとオーナー様収益は 5,360円です。
※ 上記シミュレーションは、オーナー様視点での金額で、実際にゲストが支払う合計金額には清掃代が含まれています。
無償代行内容
・予約ウェブサイトの管理/運営
・宿泊料金設定
・宿泊の予約/問い合わせ対応
・チェックイン・アウト（開錠状態などでの、無人対応）
・清掃・お部屋の点検／セットアップ
有償代行内容
・鍵の受け渡しや訪問などの有人対応
・各種郵便物等の受取や宿泊者への配布、各支払いなど
・ランドリー代及び備品や消耗品の購入・補充・交換
・緊急/リクエストなどの追加対応
・修理メンテナンス及び工事/立ち合い
・電気代、上下水道代、インタ―ネット代、その他
・その他無償代行業務内容以外の内容
※費用は実費＋人件費（拘束程度に応じて1000～3500ペソ程度、特殊事案は相談）
🛫 サービス提供プロセス
初めて民泊を始める方でも安心。
ご相談から運営開始まで、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。
ご相談
現在の市場状況や弊社の運営実績をご紹介し、 収益シミュレーションを交えながら最適な運営方法をご提案します。
民泊準備
インテリア・ハウスルール・備品準備を行い、 必要に応じてクリーニングスタッフもご紹介します。
airbnb 登録
airbnb への掲載登録や写真・説明文の作成まで代行します。
運営スタート
予約受付、ゲスト対応、料金調整など、 日々の運営をトータルでサポートします。
🏢 不動産の有効活用
セブ島のコンドミニアムを、収益を生み出す資産へ。 使っていない不動産を民泊として運営することで、 継続的な収益化を目指すことができます。
民泊運営には予約管理やゲスト対応、清掃、備品・設備管理など多くの業務がありますが、 弊社がその全てをワンストップで代行いたします。
副収入として民泊を始めたい方、 遠方にお住まいで現地管理が難しいオーナー様も安心してお任せください。 我々が築き上げた、セブ島に特化した運営ノウハウでオーナー様をフルにサポートいたします。
主なサービス内容
安心・安全・高品質を第一に
オーナー様との Win-Win の関係を大切にし、 長期的に安定した収益を目指した民泊運営をサポートいたします。
🚐 その他サービス
民泊代行サービスに加え、 セブ島周辺限定でオーナー様やご宿泊のお客様をサポートする 各種サービスも提供しています。
日本語・英語・タガログ語に対応し、 現地ならではのお困りごとにも柔軟に対応いたします。
対応サービス
セブ島で安心して滞在・運営していただくために
民泊運営だけではなく、 現地で必要となるさまざまなサポートをご提供しています。
「こんなこともお願いできるかな？」という内容も、
本サービスは、東京に本社を置くアソシエイツ株式会社が提供しています。